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Ronda Alta - Primeira escritura do Distrito industrial é concluída

Documento permite que empresas realizem financiamentos bancários para investimentos

Liberacao da escritura do DistritoApós dez anos, a contar da data de sua criação em 2005, foi expedida no dia 27, última semana de fevereiro, a primeira escritura de um dos lotes do Distrito Industrial José Novello. O documento, em nome da empresa Delta Tecnologia e Inovação LTDA permite a realização de financiamento bancário que visem o investimento na empresa e no seu desenvolvimento.

Segundo o prefeito Miguel Angelo Gasparetto, após instalação das empresas surgiu à necessidade de dispor de patrimônio para que elas pudessem realizar financiamentos, o que apenas a concessão de uso da área não seria suficiente. Nesse sentido foi necessária também a liberação da escritura do terreno, autorizando que a empresa alienasse a área em primeiro grau nas instituições financeiras, obtendo assim determinados recursos para investimento. “Esse foi o primeiro passo para que as empresas passassem a se desenvolver. Nosso grande desafio é levar em frente para que as demais empresas daqui se instalem, dentre um prazo mais rápido possível, dando uma cara que Ronda Alta nunca teve em relação a um processo industrial”, disse.

Miguel ainda cita a empresa Sentinela Indústria e Comércio de Aparelhos Eletrônicos LTDA, a qual não está colocada no Distrito, mas que também passou por processos burocráticos parecidos e está á frente no mercado de trabalho de Ronda Alta.

Para a expedição da escritura do terreno fez-se necessário à criação da Lei 1.801 de concessão da área e liberação desta por parte da Prefeitura Municipal, a qual foi aprovada em 11 de fevereiro deste ano, pela Câmara de Vereadores do município. Entre os itens expressos nesta Lei, destaca-se a proibição da venda do empreendimento, bem como a impossibilidade de transferência da obrigação assumida sem prévia concordância do município e da Comissão do Distrito.

Hoje a empresa Delta ocupa os terrenos urbanos n° 9 e 10 da quadra 1, medindo 1.844 m² cada.

História e Memória do Distrito Industrial

O processo de implantação do Distrito iniciou a passos lentos e passou por várias modificações e adaptações desde sua criação.

Após a desapropriação da área, realizada em agosto de 2005, ações que possibilitaram a implantação de empresas no local só foram colocadas em prática em 2013.

No ano em questão, foi necessária uma nova avaliação da Fundação Estadual de Proteção Ambiental – FEPAM, que até então encontrava-se vencida. Essa nova avaliação determinou algumas adaptações ao terreno, o qual abrangia uma área de preservação ambiental, por estar próximo de sangas, além de possuir em sua extensão uma nascente, não podendo sofrer alterações.

Conforme relata Elisandra Piva, Secretária de Indústria e Comércio no município de 2013 até 2014, a solução encontrada para regularização da área do Distrito Industrial naquele período foi transformar a localidade em terreno urbano e a própria Administração realizar o trabalho de licenciamento, permitido por Lei. “Nós precisávamos regularizar a área, o que por meio da FEPAM demoraria muito tempo. O que fizemos foi proteger a área da nascente e de preservação exigida pela FEPAM e diminuir o espaço que tinha-se para a instalação das empresas, foi a solução”, ressalta.

Após a transformação do terreno em área urbana, o próximo passo foi abrir licitação para a instalação das empresas. Essa licitação de outubro 2013 possuía entre os vários critérios avaliativos, a geração de empregos e o viés produtivo. 

Após licitação iniciou-se o processo de construção das empresas no Distrito, no qual está em funcionamento, além da empresa Delta, a empresa Mach Blocos e Pavimentos LTDA.

Nos demais espaços ficaram as empresas licitadas que ainda não iniciaram as construções, sendo essas: Jorge Luiz Macoski-ME, Cintos Picoli LTDA, Ronaldo R. Pedrozo e Vanderlei Franciosi LTDA, Fonart Indústria e Comércio de Artefatos de Mármore LTDA e Esquadrilhas Metálicas Ronda Alta. “A importância do Distrito para o município de Ronda Alta está na criação de novos postos de trabalho, melhorando assim a renda e por consequência a economia daqui. Além disso, é uma forma de oportunizar aos empreendedores do nosso município, uma alternativa de investimento local”, ressalta Elisandra. “Não adianta fazer hipóteses e não apresentar resultados, eu prefiro apresentar hoje o resultado, e o Distrito é o resultado,” destaca o prefeito Miguel Angelo Gasparetto.

A área que primeiramente totalizava mais de 68 mil m², com as modificações pela área de preservação, hoje possui para instalações das empresas uma área de aproximadamente 23 mil m², já licenciados. Existe ainda uma área remanescente de 36 mil m², a qual ainda passará por licenciamento ambiental para alocação de empresas.

mapa distrito

Mapa do Distrito

Assessoria de Imprensa/Viviane Lara

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